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Engel & Völkers
Großzügiger Balkon mit Sicht auf die Elbe

Wohntraum an der Elbe!

Total rent

€3,900
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 157 m² Living area

Description

Auf einem hochwassersicheren Polder entstanden 2004 die exklusiven “Elblofts” in Neumühlen 23-25 als Teil einer Reihe von Neubauten der westlichen Hamburger Perlenkette, die verbunden mit dem hanseatischen Wohnviertel Övelgönne, den Traum vom Leben am Wasser wahr werden lassen. Mit dem exklusiven Fahrstuhl im 3. Obergeschoss angekommen, begrüßt Sie die 157 m² große, außergewöhnliche Wohnung mit ihrer einzigartigen Ausstrahlung. Facettenreiche Lichtspiele durch glitzernde Sonnenstrahlen gebrochen auf der lebendigen Elbe und faszinierende Blickachsen über den Hafen Hamburgs gewähren Ihnen die bodentiefen Fenster im offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche und einem Küchentresen für Lebensraum der Extraklasse steht. Vom sonnigen Süd-Ostbalkon werden Sie Zuschauer wie die Kreuzfahrt- und Containergiganten dieser Welt eindrucksvoll in schier greifbarer Nähe vorbeigleiten. Der erste Blick am Morgen läßt Sie vom Schlafzimmer auf den langgestreckten Elbstrand und die Elbe schauen und animiert, den Tag im Bad en suite entspannt zu beginnen. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen de Möglichkeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse vom Wohnen an der Elbe umzusetzen. Alle Zimmer werden derzeit mit neuen und hochwertigen Parkett ausgestattet. Ein Gäste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum erweitern die Annehmlichkeiten innerhalb der Wohnung. Die gemeinschaftlich zu nutzende Dachterrasse mit atemberaubenden Panoramablick schenkt Ihnen und Ihren Gästen besondere Momente an der Elbe. Ein Kellerraum und ein hochwassergeschützter TG-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Lage am Elbstrand und dem Charme dieser exklusiven und großzügig gestalteten Wohnung!

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSea/Lake viewWaterfrontElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

Your advisor: Kristin Albers

Property ID: W-02Z5G0

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Floor

3

Garages

1

Living area

157 m²

Flooring

Parquet, Stone

Energy efficiency information

Construction year

2004

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Altonaer Fischmarkt, Hamburg

Elbe, Strand und Hafen direkt vor der Haustür bietet Ihnen die unvergleichliche Lage Neumühlen. Im Hamburger Stadtteil Ottensen befindet sich die am Elbufer entlangführende gleichnamige Straße vorbei an modernen Neubauten über den hanseatischen Fähranleger bis hin zum beliebten Elbstrand im idyllischen Övelgönne. Genau hier beginnt die Zeitreise um den historischen Museumshafen. Damals lagen Schiffswerften an der rauschenden Elbe, die das rangieren von Barkassen, Passagierschiffen und schwimmenden Transportriesen bis heute möglich macht. In den letzten Jahrzehnten hat sich Övelgönne zu einem individuellen Stadtteil mit vielen Facetten und hanseatischem Urlaubscharakter entwickelt. Am langen Sandstrand gelegen befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, wie zum Beispiel die bekannte Strandperle. Nicht nur für lange Spaziergänge, Sport- und Freizeitaktivitäten, und ein entspanntes Sonnenbad am Strand wird dieses Fleckchen Hamburgs geliebt, sondern auch die unterschiedlichsten Möglichkeiten den Alltag zu gestalten. Der angrenzende Szenestadtteil Ottensen bietet Ihnen einen spannenden Mix an unzähligen kleinen Geschäften, Bars und Cafés. Business Lunch bei Steffen Henssler, fine dining im "Petit Amour" oder das Gourmet Menü im "Landhaus Scherrer", sind ab sofort ein fester Bestandteil in Ihrem Kalender. Die Große Elbstraße lässt mit fangfrischem Fisch und kulinarischen Köstlichkeiten aus aller Welt im Frischeparadies jedes maritime Herz höher schlagen. Die öffentliche Fähre bringt Sie nach Cranz, Blankenese oder zu den Landungsbrücken. Die Bus Linie 112 fährt direkt in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Altonaer Bahnhof. Neumühlen, Ihre Hafenperle am Elbstrand!

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    • 2 Bedrooms
    • 2 Bathrooms
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