Get personal advice
Engel & Völkers Halle
+49 345 4704960
W-02WI3F – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Clara Hammer-Eppendahl
EuV Immobilien Sachsen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
1Living area
157 m²Plot surface
1,314 m²Garages
1Construction year
2022Energy certificate available
YesEnergy source
Heat pumpEnergy certificate type
Demand certificateFinal Energy Consumption
23.8 kWh/m²aDie idyllische und ruhige Gemeinde Welbsleben hat ca. 775 Einwohner und ist ein Ortsteil der Gemeinde Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft liegt ca. 7 km südlich von Aschersleben und 3 km von Quenstedt entfernt im Tal der Eine. Ebenso befindet sich Welbsleben ca. 74 km nordwestlich von Halle und ist über die Autobahn A 36 und A 14 gut erreichbar. Zudem befindet sich die Bundestraße B 6 ca. 7 km nordwestlich von Welbsleben und verbindet Halle (Saale) mit Wernigerode. Die Land- und Forstwirtschaft bilden die wirtschaftliche Grundlage der Gemeinde. Des Weiteren verfügt der Ort über eine Apotheke, einen Friseur, ein Ärztehaus, eine Kita, einen Kinderhort und über eine Grundschule. An Freizeitangeboten mangelt es nicht, denn im Dorf gibt es einen Sportverein, Schützenverein, Reitverein, Geflügel- und Kaninchenverein, einen Angelverein, Jugendclub sowie eine Blaskapelle.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.