Einzigartiges Penthouse mit Panorama-Rooftop

Das Penthouse befindet sich in einem exquisiten Apartmenthaus, das 2003 in begehrter Lage von Baden-Baden errichtet wurde. Die Räume bieten eine Wohnfläche von ca. 197 m² mit einer Nutzfläche von ca. 257 m², allein davon ca. 80 m² Außenbereich. Höchster Wohnkomfort ist bei dieser Immobilie eine Selbstverständlichkeit. Der Eingangsbereich des Anwesens ist äußerst elegant gehalten. Ein Lift links führt Sie direkt zur Wohnetage, während das Treppenhaus rechts ebenso in die oberen Etagen führt. Empfangen von dem großzügigen Entrée mit ca. 15 m² Fläche, gelangen Sie rechts in die drei Schlafzimmer. Jedes dieser Zimmer hat einen eigenen Balkon nach Nordwesten ausgerichtet oder einer sonnigen Terrasse in Südost-Ausrichtung. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören das Licht durchflutete Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche. Links vom Eingangsbereich führt Sie ein Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Kurstadt. Dieser Bereich erstreckt sich über ca. 70 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dieser Raum ist klimatisiert. Durch die bodentiefen Fenster im architektonisch meisterlich konstruierten leichten Rund beeindrucken alle Sehenswürdigkeiten der Stadt, das Alte Schloss, das Neue Schloss, den Hausberg Merkur und die Lichtentaler Allee. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Links von der Küche befinden sich ein zweiter Wohnungseingang sowie eine Speisekammer. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil sowie Stellplätze in der Tiefgarage. Ausstattung: - Dachterrasse - Zwei Balkone sowie zwei Terrassen - Elektr. Jalousien - Klimaanlage - Zwei Wohnungseingänge - Parkettboden - Bodentanks im Wohnzimmer - Tiefgaragenstellplatz - Lift - Kellerraum - Wasch- und Trockenraum