Großzügiges Grundstück mit Altbestand Stadel inmitten von Tegernheim

Tegernheim: Location and surroundings of this property

Das hier angebotene Grundstück liegt absolut ruhig in einer Nebenstraße in Tegernheim, einer Gemeinde im Landkreis Regensburg, im sogenannten "Schmid-Viertel". Unmittelbar östlich an die Weltkulturerbe Stadt Regensburg angrenzend, erleben Sie in der 5.500 Einwohner umfassenden Gemeinde die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. In wenigen Autominuten erreicht man den östlichen Teil der Stadt mit den Anschlussstellen zum Uniklinikum, zur Universität und zu diversen Gewerbegebieten. Die Regensburger Innenstadt ist nur etwa zehn Fahrminuten entfernt. Die Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A93 sind in fünf Autominuten erreichbar, was Tegernheim zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Kinderkrippen, Kindergärten, Ärzte, sowie eine Grundschule finden Sie im Ort. Weiterführende Schulen sind durch eine sehr gute Infrastruktur und die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Das etwa drei Kilometer entfernte Krankenhaus Donaustauf sorgt für eine umfassende medizinische Versorgung. Auch das Kultur- und Freizeitangebot sowie die naturnahe, schöne Lage an der Donau lassen keine Wünsche offen. Tegernheim bietet eine gute Nahversorgung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es vor Ort einige Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsbetriebe. Internationale Firmen wie Continental, Siemens, Osram, BMW oder Krones sind bestens zu erreichen. Die unmittelbare Stadtnähe macht den Tegernheim zu einer der beliebtesten Wohngemeinden um Regensburg.