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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02VBQD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anna Taubeler
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
76 m²Total surface
76 m²Construction year
1980Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
75 kWh/m²aDie angebotene Eigentumswohnung liegt in einer belebten Straße in der Weststadt in Braunschweig. Sie erstreckt sich durch ein vielfältiges Wohnviertel und ist bekannt für ihre angenehme Atmosphäre und ihre gute Erreichbarkeit. Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von Wohnhäusern verschiedener Stilrichtungen, von traditionellen Altbauten bis hin zu modernen Wohnkomplexen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Bevölkerung wider, wodurch ein lebendiges und multikulturelles Umfeld entsteht.Entlang der Kinzigstraße finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den Bewohnern eine bequeme Nahversorgung bieten. Auch kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und tragen zur belebten Atmosphäre der Straße bei.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Bushaltestellen entlang der Straße, die es den Bewohnern ermöglichen, bequem in andere Stadtteile zu gelangen. Auch für Autofahrer ist die Kinzigstraße gut erreichbar und bietet Parkmöglichkeiten in den angrenzenden Wohngebieten. Insgesamt ist der Standort ein lebendiger und attraktiver Teil von Braunschweig, der eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur verbindet.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.