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Engel & Völkers
+49 511 13223700
OI-HAN-EV266973 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team Büroflächenvermietung
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Office surface
238 m²Total surface
238 m²Energy certificate available
YesEnergy source
Long-distance heatingEnergy certificate type
Energy Consumption CertifiateDas Objekt befindet sich in exklusiver Lage vis à vis des Hauptbahnhofs und der Galerie Luise. In der direkten Umge-bung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und hochwer-tige gastronomische Einrichtungen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zum Hannoverschen Hauptbahnhof sowie zum Kröpcke. Über den Cityring sind die Hauptausfallstraße und Autobahnen gut zu erreichen. Stellplätze sind in der Nachbar-schaft und in umliegenden Parkhäusern vorhanden, bspw. Tiefgarage Galerie Luise, Parkhaus Hauptbahnhof, Parkhaus Ernst-August-Galerie.
Schiffgraben 11, 30159, Hannover
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Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 36 80 20