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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02VA3T – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Melanie Holze
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bathrooms
1Living area
61 m²Condition
AverageConstruction year
1968Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
471.2 kWh/m²aBienrode liegt am nördlichen Stadtrand und gehört zum Stadtbezirk Bienrode- Waggum- Bevenrode der Stadt Braunschweig. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Arztpraxen und Apotheken stellen die medizinische Versorgung sicher. Krippen, Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Stadtteil hat durch sein vielfältiges Angebot einen hohen Freizeitwert. Die Braunschweiger Innenstadt mit diversen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie die Schloss-Arkaden und das Theater von Braunschweig erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW in wenigen Minuten. Das beliebte Naherholungsgebiet Bienroder See mit seinem Badesee liegt fast direkt vor der Haustür. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A395 in Richtung Harz, die A39 in Fahrtrichtung Wolfsburg sowie die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin – Hannover.
Non binding, free of charge consulting
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.