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Engel & Völkers Jever
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W-02WZ8X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lutz Zeyma
E + V Möhle + Herovic oHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WZ8X
Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany
Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany
Charmante Altbauwohnung in der Südstadt
Price
€125,000
Bedrooms1
Bathrooms1
Living area60 m²
Amenities and special features of this apartment
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses nahe der KW-Brücke in der beliebten Wilhelmshavener Südstadt und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Bad. Das Hausgeld beträgt insgesamt ca. 122 € inklusive Instandhaltungskosten. Durch eine umfassende Fassaden- und Erkersanierung wird dieser charmante Altbau weiter aufgewertet, hierfür wird eine Sonderumlage erhoben. Die Küche wurde vor zwei Jahren mit einer neuen modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt außerdem über einen Küchenofen. Der Durchbruch zum Wohn-/Essbereich bietet ein offenes Wohngefühl. Der Holzdielenboden, die großen Fenster und die hohen Decken verleihen der Wohnung den besonderen Altbaucharme und laden zum Wohlfühlen ein. Das Bad wurde aufwändig saniert und die Elektrik komplett erneuert. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet genügend Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, Wochenendpendler, Marinesoldaten oder Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.
Object type
Flat
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
60 m²Condition
GoodConstruction year
1908Energy efficiency class
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesFinal energy demand
143.6 kWh/m²aEnergy source
Decentral heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateFeatures
Basement
Built-in kitchen
Wilhelmshaven: Location and surroundings of this property
Dieses Mehrfamilienhaus nahe der KW- Brücke liegt im bevorzugten Bereich der Südstadt von Wilhelmshaven. Unterstützt durch mehrere Förderprogramme wurde und wird die gründerzeitliche Bebauung in der Südstadt revitalisiert. Diese bietet neben einer wunderschönen Strandpromenade auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten lassen die Stadt zum historischen Mittelpunkt in Wilhelmshaven werden. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Nordseepassage mit einem eingebauten Hauptbahnhof, verfügt die Südstadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote gut erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser wird die Attraktivität der Lage nochmals unterstrichen. Am nahe gelegenen Südstrand können die Norddeutschen Gerichte in verschiedenen und guten Restaurants sowie Bars gekostet werden.
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Jever
Jever
Mühlenstraße 6, 26441, Jever
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Lutz Zeyma
E + V Möhle + Herovic oHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbHE + V Möhle + Herovic oHG
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.