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Engel & Völkers Biberach an der Riß
+49 7351 539239 0
W-02WKRZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jochen Rehm
Jochen Rehm
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
86 m²Total surface
96 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
1Construction year
1970Energy certificate available
YesEnergy demand
155 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateIn ruhiger, stadtnaher Wohnlage oberhalb der Stadt Biberach liegt diese Eigentumswohnung im Ergeschoss einer Wohnanlage. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lebensmittelladen, Bäckereien, Aldi) liegen im näheren Umfeld. Das Sanaklinikum mit Ärztehaus und Apotheke ist fußläufig zu erreichen. Auch gibt es mehrere Bushaltestellen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen. Die Stadtmitte von Biberach mit seinem historischen Marktplatz, den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften sowie Restaurants, Cafés und gemütliche Weinlokale sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Biberach ist für seinen hohen Wohn- und Freizeitwert bekannt. Seine liebevoll gestaltete historische Altstadt, ein reichhaltiges Angebot an Kulturevents sowie Bildungseinrichtungen und eine landschaftlich reizvolle Umgebung machen diese Stadt zu einem beliebten Wohnort in Oberschwaben. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad "Jordanbad", ein großes Freibad, die nahe gelegenen Kurbäder in der Umgebung sowie die Nähe zu den Bergen und dem Bodensee runden das Angebot ab. Mit seiner guten Infrastruktur bietet dieser begehrte Wirtschaftsstandort für seine Einwohner alles, was für ein angenehmes Leben nötig ist. Biberach liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B30, der Direktverbindung zwischen Ulm (ca. 40 km entfernt) und Friedrichshafen/Bodensee (ca. 60 km entfernt). Die internationalen Flughäfen von Memmingen und Friedrichshafen liegen im näheren Umfeld.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.