Engel & Völkers

Gewerbefläche im Erdgeschoss Nähe Altstadtmarkt

€5,100
  • 300 m² Total surface
  • 300 m² Shop surface

Description

Die hier angebotene klimatisierte Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Altstadtmarkt. Auf ca. 300 m² ansässig im Erdgeschoss, wäre dies Ihr neuer und zentraler Standort für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Einer der zukünftigen Eingänge ist barrierefrei zugänglich. Diese Mietfläche wurde bisher als Spiel-Casino genutzt. Der Vermieter ist für neue Nutzungsmöglichkeiten offen. - Neue Deckenraster - Neue Klimaanlage und Lüftung - Neue WC Anlagen - Zwei Eingänge – einer davon barrierefrei - Zentrale Lage Nähe Altstadtmarkt - Gute Erreichbarkeit - Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Verfügbar ab 01.01.2025 EV05833

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Ladenflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV05833

Property details

Property type

Store

Total surface

300 m²

Shop surface

300 m²

Energy efficiency information

Construction year

1978

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

64.9 kWh/m²a

Final electricity consumption

64.9 kWh/m²a

Final heating consumption

45.4 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Innenstadt, Braunschweig

Nahe dem Herzen der Stadt Braunschweigs, nur wenige Meter vom Altstadtmarkt entfernt befindet sich diese Mietfläche. Zentralität und eine gute Anbindung charakterisieren die hervorragende innerstädtische Lage des Objekts. Die Fußgängerzone ist unmittelbar angrenzend. Restaurants, Cafés, sowie eine breite Auswahl an Ärzten und Lebensmittelgeschäften sind in kurzen Wegen zu erreichen. Einen entspannenden Ausgleich zum Treiben der Stadt bieten die innerstädtischen Wallanlagen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden und zum Spazieren im grünen Ring Braunschweigs einladen.

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Provider:

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt, 3 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten), bei Mietverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.

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