Erbpachtgrundstück mit bonitätsstarkem Pächter

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2,504 m² Plot surface

Description

Gewerbegrundstück mit Erbbaurecht in unmittelbarer Nähe des größten zusammenhängenden Industriegebiets Norddeutschlands, außerhalb des Hamburger Hafens. Exzellente Anbindung – im Südosten Hamburgs in unmittelbar Nähe zum Autobahnkreuz Ost (A1/A24) gelegen – Am U-Bahnhof Billstedt befindet sich der Busbahnhof, der von zahl-reichen Buslinien angefahren wird. Erbbaurechtsvertrag läuft noch langfristig – voll indexierter Erbbauzins und bonitätsstarker Pächter. EV1622748/G1

Engel & Völkers Hamburg Commercial

+49 40 368810200

Your advisor: Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1622748/G1

Property details

Property type

Industry

Plot surface

2,504 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Location: Billstedt, Hamburg

Hamburg ist mit rd. 1,85 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Deutschland und bildet zudem das Zentrum der Europäischen Metropolregion Hamburg, in der rd. 5 Millionen Menschen leben. Der Hamburger Hafen ist heute zu einem der weltweit größten Umschlaghäfen gewachsen und spiegelt zusammen mit dem internationalen Flughafen die europaweit bedeutende Rolle Hamburgs in der Logistik wieder. Auch in der lokalen Wirtschaft spielt die Logistikbranche die prägende Rolle, wobei weitere Wirtschaftszweige wie die Luft- und Raumfahrttechnik, Konsumgüterindustrie sowie Elektrotechnik an Bedeutung gewonnen haben. Infrastrukturell ist Hamburg mit Hafen, Flughafen und Hauptbahnhof sowie verschiedenen Autobahnen in jeglicher Hinsicht optimal an internationale Verkehrswege angebunden. Billstedt ist mit drei Anschlussstellen an die Bundesautobahnen 1 (Heiligenhafen–Saarbrücken) und 24 (Hamburg–Berlin) und die Bundesstraße 5 unmittelbar an das nationale Straßennetz angebunden. Die U-Bahn-Linien U2 und U4 verbinden den Stadtteil (vier Haltestellen) mit der Hamburger Innenstadt. Am U-Bahnhof Billstedt befindet sich der Busbahnhof, der von zahlreichen Buslinien der Hamburger Hochbahn (Richtung Norden und Westen) und der Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein (VHH) (Richtung Osten und Süden) angefahren wird.

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