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Malschenberg, Rauenberg
Besonderes Einfamilienhaus am Rande der Natur
Price
€619,000
Dieses 1978 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen 7 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 182 m². Die Fensterelemente im Erdgeschoss, mit mehreren Ausgängen zur Terrasse, erzeugen eine Licht- und Luftverbindung zwischen Haus und Garten. Ein besonderes Wohnerlebnis entsteht durch die Verbindung vom gemütlichen Wohn- und Esszimmer. Zudem befindet sich außer der Küche, ein Bad, ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Räume, die sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Des Weiteren steht Ihnen ein Tageslichtbad zur Verfügung. Ein außergewöhnliches Highlight ist der Fernblick vom Balkon im Obergeschoss des Hauses. Diese Aussichtslage mit einem herrlichen Blick über die gesamte Rheinebene und den Odenwald ist beeindruckend. Neben dem Haus haben Sie eine Auffahrt zu den 2 Garagen im Hof. Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Object type
Detached House
Rooms
7
Garages
2
Living area
182 m²
Plot surface
3,181 m²
Construction year
1978
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
171.76 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Malschenberg ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis und ein Ortsteil der Stadt Rauenberg. Die Ortschaft ist für den Weinbau bekannt und zählt ca. 1.980 Einwohner. Malschenberg verfügt über eine Grundschule und zwei Kindergärten. Weiterführende Schulen, sind in Wiesloch oder Östringen, die gut mit Schulbusverbindungen zu erreichen sind. Durch die gut gelegene geographische Lage erreichen Sie schnell Ihr Ziel. Von der Gemeinde Malschenberg erreichen Sie in Kürze die Bundesautobahnen A5 und A6 mit dem eigenen Autobahnanschluss „Wiesloch-Rauenberg“. Zudem haben Sie eine Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen 3 und 39, im etwa 5 Kilometer entferntem Rot-Malsch finden Sie den Anschluss an die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG.
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Provider:
Hudak Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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