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Engel & Völkers Braunschweig
+49 531 21369 00
W-02WSG5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Rainer von Stosch-Diebitsch
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WSG5
Heidberg-Melverode, Braunschweig, Lower Saxony, Germany
Heidberg-Melverode, Braunschweig, Lower Saxony, Germany
SCHÖNES REIHENHAUS IN TOLLER LAGE
Price
€330,000
Bedrooms3
Bathrooms2
Living area92 m²
Plot surface295 m²
Amenities and special features of this house
Dieses idyllisch gelegene Reihenmittelhaus aus den 60er Jahren bietet auf einer Wohnfläche von 92 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und ein große Terrasse in Westausrichtung. Das gepflegte Eigenheim ist vollunterkellert und besitzt einen Kelleraußenzugang. Eine Besonderheit dieser Immobilie sind die Zwischengeschosse, die ein besonderes Raumgefühl erzeugen.
Object type
Terraced House
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
92 m²Plot surface
295 m²Condition
Needs renovationGarages
1Construction year
1962Energy efficiency class
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesFinal energy demand
382.9 kWh/m²aEnergy source
Long-distance heatingEnergy certificate type
Demand certificateFeatures
Basement
Garage
Garden
Terrace
Heidberg-Melverode: Location and surroundings of this property
Das Reihenhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage von Braunschweig im Stadtteil Melverode unweit des Südsees. Der Stadtteil Melverode verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten nebst Grundschule befindet sich ebenfalls in diesem Stadtteil. Der beliebte Südsee mit seiner reichhaltigen Flora und Fauna ist fußläufig zu erreichen und lädt zu Ausflügen und zum Verweilen ein. Eine ärztliche Grundversorgung ist vorhanden. Eine Realschule nebst Gymnasium befindet sich unweit der Immobilie im Stadtteil Heidberg. In der nahegelegenen Innenstadt finden Sie alles, was das Leben interessant und schön macht. Viele kulturelle Angebote und Highlights, gute Restaurants, Einkaufsgelegenheiten, Feinkostspezialitäten und Supermärkte sowie selbstverständlich auch Schulen und Kindergärten. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A2 in Richtung Hannover und Berlin sowie die Bundesautobahn A36 in Richtung Wolfenbüttel und der Harzregion.
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Engel & Völkers
Braunschweig
Braunschweig
Steinweg 28, 38100, Braunschweig
+49 531 21369 00
W-02WSG5 – This is the Engel & Völkers property ID.
Rainer von Stosch-Diebitsch
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbHEngel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.