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Engel & Völkers Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
W-02I4TX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
1Terrace surface
6 m²Living area
116 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Construction year
1890Energy certificate available
NoType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingDie Carl-von-Ossietzky-Straße liegt zentral in der Brandenburger Vorstadt, einem der - gerade bei Familien - sehr begehrten Kieze in Potsdam. Die Bebauung entstand in diesem Stadtteil überwiegend in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und in den Jahren vor dem 1. Weltkrieg. Heute finden Sie hier ein weitgehend erhaltenes, geschlossenes Jugendstil-Altbauensemble, das sich als attraktives, überwiegend saniertes Wohnviertel mit großzügigen Wohnungen und einer typischen Kiezstruktur präsentiert. Das malerische Schloss Sanssouci mit seinem herrlichen Park laden Sie zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, die Infrastruktur mit Schulen und Kitas kann man durchaus als besonders gut bezeichnen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnen, Busse und auch der Regionalbahnhof Charlottenhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit wohnt man im Kiez und Berlin ist nur einen Katzensprung entfernt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.