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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02TLP9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Victoria Hölper
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Britz, Berlin, Germany
Vermietete Kapitalanlage mit Westloggia am Teltowkanal
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
62 m²Construction year
1958Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
120 kWh/m²aBritz: Location and surroundings of this property
Die vermietete Wohnung befindet sich inmitten des Stadtteils Britz und erfreut sich einer idyllischen Lage im Grünen. Die unmittelbare Nähe zum Teltowkanal, lädt zum Spazieren ein und ermöglicht weitgehende Radtouren durch die malerische Umgebung Berlins. Zudem ist Tempelhofer Feld wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und gehört daher auch zu einer beliebten Lage der Stadt. Auf dem Feld sind zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich: Joggen, Rollerbladen, Drachen steigen lassen oder einfach die Natur und den weiten Himmel genießen. Restaurants, Bars und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld nahe der Hermannstraße. Hier, und in den angrenzenden Vierteln, bietet Berlin ein Vielfältiges Angebot an Freizeit und Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit nahegelegenen Bahnhöfen Hermannstraße, Grenzallee und Neukölln hervorragend. Zudem liegt die Autobahn 100 wenige Autominuten entfernt und verbindet in einem Bogen die Bezirke Mitte, Charlottenburg, Wilmersdorf, Tempelhof-Schöneberg und Neukölln.
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Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Commission Details
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.