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Friedrichsdorf, Hessen
Luxuriös und modern: Großzügiges Penthouse mit Blick, Platz und Komfort
Price
€890,000
Dieses exklusive Penthouse vereint luxuriöses Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs wird die Eleganz der Wohnung spürbar. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche, die mit modernen Materialien und einer harmonischen Gestaltung überzeugen. Die Wohnung umfasst vier helle Schlafzimmer, die aufgrund ihrer Größe und Flexibilität vielfältig genutzt werden können. Ob als private Rückzugsorte, stilvolle Arbeit oder komfortable Gästezimmer – jedes Zimmer bietet den idealen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Große Fenster sorgen überall für ein lichtdurchflutetes Ambiente und vermitteln ein Gefühl von Weite und Offenheit. Die hochwertigen Bodenbeläge ergänzen den eleganten Charakter der Wohnung und tragen zu einer behaglichen Wohnatmosphäre bei. Das Herzstück des Penthouse ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und das moderne Design besticht. Die integrierte, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und macht ihn zu einem idealen Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dieser Bereich eignet sich ebenso für entspannte Stunden alleine oder zu zweit. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung. Diese bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch ganztägigen Sonnengenuss. Die großzügige Fläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als grüne Oase mit Pflanzen, zum Sonnenbaden oder für stimmungsvolle Grillabende. Zwei moderne Badezimmer bieten komfortable Rückzugsorte für Wellness und Entspannung. Sie sind mit eleganten Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet und verbinden stilvolles Wohnen mit praktischer Funktionalität. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequem Zugang zur Wohnung bieten. Die zentrale, jedoch ruhige Lage gewährleistet, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Diese Penthouse-Wohnung ist der perfekte Ort für anspruchsvolles Wohnen – überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Object type
Penthouse
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Floor
4
Number of Floors
4
Garages
2
Living area
150 m²
Flooring
Parquet
Construction year
2014
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
77 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy includes hot water
Yes
Friedrichsdorf ist mit seinen Ortsteilen Seulberg, Köppern und Burgholzhausen ein bei Familien sehr begehrter Wohnort in unmittelbarer Nachbarschaft (3 km) zu Bad Homburg. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die neu gestaltete Stadtmitte stellt, neben mehreren Kindergärten und einer Grundschule, einen besonders beliebten Wohnort dar. Die weiterführende Philipp-Reis-Schule mit integrierter Oberstufe genießt über die Stadtgrenzen hinaus einen sehr guten Ruf. Von Friedrichsdorf sind Sie in wenigen Minuten in den umliegenden Wiesen und Taunuswäldern. Ebenso sind die vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Fußballplatz in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Bus- und Bahnhaltestelle befinden sich in kurzer Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Kindergärten sind in Friedrichsdorf in großer Zahl vorhanden. Es werden alle Schulformen angeboten. Für die Anbindung an Bad Homburg und die Main-Metropole Frankfurt bietet Friedrichsdorf sowohl einen S-Bahn-Anschluss als auch eine hervorragende Autobahnanbindung. Weitere Informationen finden Sie auf www.friedrichsdorf.de.
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Provider:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.