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Engel & Völkers Hamburg Commercial
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OI-HHA-EV1621822 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomsen Jens N.
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Living area
704 m²Total surface
704 m²Plot surface
3,715 m²Construction year
1955Energy certificate available
YesEnergy demand
170 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses großzügige Immobilienangebot befindet sich in der Gemeinde Oesterdeichstrich im Kreis Dithmarschen, Schleswig- Holstein, innerhalb der Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde liegt nahe der Nordsee und ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Deichen. Die Region ist sowohl touristisch als auch ländlich geprägt und zieht Besucher durch ihre Nähe zur Nordsee an. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 203 gewährleistet, die Heide und Büsum miteinander verbindet. In der unmittelbaren Nähe des Objekts liegt der Flugplatz Heide-Büsum, der zusätzliche Erreichbarkeit bietet. In fußläufiger Umgebung befinden sich eine Tankstelle, ein Restaurant, ein Hofladen sowie eine Bushaltestelle, die den täglichen Bedarf und die Mobilität der Bewohner sicherstellen. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen sowie touristische Angebote sind im etwa 5 km entfernten Büsum an der Nordsee zu finden. Etwa 15 km entfernt liegt die Kreisstadt Heide, die zukünftige Heimat des Projektes Northvolt 3, sowie die Anschlussstelle zur Autobahn A23 in Richtung Hamburg. Diese Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und zukünftigen wirtschaftlichen Entwicklungen macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv.
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Stadthausbrücke 5, 20355, Hamburg
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6,25 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. und Zwischenverkauf vorbehalten.