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Hinte, Lower Saxony
Exklusives Anwesen in Sackgassenlage
Price
€598,000
Willkommen in diesem luxuriösen Anwesen, das sich durch eine erstklassige Ausstattung und einem ansprechenden Wohnkomfort auszeichnet. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung. "Highlight" ist die neuwertige Einbauküche, die mit modernen Miele Geräten und edlen Oberflächen ausgestattet ist. Von hieraus gelangen Sie in den großzügigen Sommergarten, der zum Verweilen einlädt und einen tollen Blick in den Garten bietet. Das Entrée und die Diele vermitteln einen einladenden ersten Eindruck und leiten Sie elegant durch das Haus. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit großflächigen Fenstern und einem Kaminofen, schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein Abstellraum, angrenzend an der Küche, bietet zusätzlichen Stauraum während ein Büro einen idealen Raum für produktives Arbeiten bietet. Das neuwertige Duschbadezimmer lässt keine Wünsche offen. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Erdgeschoss ab und bietet praktische Lösungen für die alltäglichen Aufgaben. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, die zum Entspannen und Ausruhen einladen. Zwei weitere Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die jungen Bewohner des Hauses. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann. Das Masterbad ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier finden Sie eine entspannende Badewanne und eine separate Dusche, um Ihre persönliche Wellness-Oase zu schaffen. Zusammenfassend bietet dieses exklusive Anwesen ein luxuriöses und komfortables Zuhause für anspruchsvolle Familien. Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen und die Vorzüge einer gehobenen Lebensqualität in vollen Zügen genießen.
Object type
Detached House
Condition
Very good
Rooms
6
Bathrooms
2
Garages
1
Parking spaces
4
Total surface
240 m²
Living area
201 m²
Plot surface
1,113 m²
Flooring
Tiles
Construction year
2001
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
99.9 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Die idyllische Gemeinde Hinte liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland, mit ca. 7000 Einwohnern. Überregional bekannt ist die Gemeinde Hinte durch den Ortsteil Suurhusen und seine Kirche, die als „schiefster Turm der Welt“ im Rekordbuch steht. Die Gemeinde befindet sich in der Südwestecke des Landkreises in unmittelbarer Nachbarschaft zur Seehafenstadt Emden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten mit Fachgeschäften, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig zu erreichen. Einen Vorteil bietet auch die gute Anbindung zur Autobahn A31, sowie zum Flugplatz.
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Provider:
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.