Engel & Völkers
Wohnbereich

Einfamilienhaus statt Eigentumswohnung

€568,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 116 m² Living area
  • 415 m² Plot surface
  • 50 m² Terrace surface

Description

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf ca. 415 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von etwa 116 m² bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit einer besonderen Ausstattung, einschließlich eines beheizten Pools und einer Sauna. Im Erdgeschoss des Hauses finden sich drei Zimmer, die zusammen mit den zwei weiteren Räumen im Untergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese Räume können flexibel entsprechend den individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Besonders erwähnenswert ist der Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch eine große Glasschiebetür einen direkten Zugang zu einer ca. 37 m² großen Süd-West Terrasse bietet. Diese Terrasse lädt ideal zum Entspannen und Grillen im Freien ein und könnte sogar teilweise durch einen Wintergarten ergänzt werden. Die umliegenden hohen Hecken sorgen für eine geschützte Privatsphäre auf dem Grundstück, während der Carport Ihnen einen bequemen Parkplatz direkt auf dem Anwesen bietet. • Einfamilienhaus Baujahr 1970 (Fertighaus Streif) • Flachdach 2010 • Offener Wohn- und Essbereich • Einbauküche • Gäste WC • Badezimmer • Kunststofffenster isoliert 2017 • 2 Terrassen ( ca. 37 m², ca. 13 m²) • Parkett • Laminat • Fliesen • Pool beheizt • Sauna • Carport • Viessmann Öl Brennwert Heizung 2015 • Hauswirtschaftsraum im Keller

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenSwimming poolTerraceGuest toiletSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Kimberly Wirt

Property ID: W-02TQBN

Property details

Object type

Detached House

Condition

Good

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Living area

116 m²

Plot surface

415 m²

Terrace surface

50 m²

Flooring

Carpet, Laminate, Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1970

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

152.3 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Mariendorf, Berlin

Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Berlin Mariendorf und besticht durch ihre erstklassige Verkehrsanbindung, insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn. Darüber hinaus gewährleisten verschiedene Buslinien eine komfortable Anbindung nach Steglitz und zu den umliegenden Stadtteilen, was Ihnen eine bequeme Mobilität in der gesamten Stadt ermöglicht. Für sportliche Aktivitäten und Freizeitvergnügen ist bestens gesorgt, denn die Gegend bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Allianz-Stadion und ein renommierter Tennisclub laden zu sportlichen Herausforderungen ein, während zahlreiche Grünflächen und die Nähe zum Britzer Garten Raum zum Entspannen und Erholen bieten. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, die Natur genießen oder sich einfach inmitten einer grünen Oase dem Alltagsstress entziehen. Die lebendige Atmosphäre und das vielfältige Angebot machen diese Lage zu einem attraktiven Ort für alle, die das pulsierende Stadtleben ebenso schätzen wie Momente der Ruhe und Erholung.

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Country

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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