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Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
GERIKE ARCHITEKTENHAUS: EIN GARTENHOFHAUS IM SPLIT-LEVEL-STIL MIT DOPPELGARAGE
Price
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In den 1970er Jahren entwarf der Architekt Hans Joachim Gerike die sogenannten Gartenhofhäuser, die aufgrund ihrer klaren Struktur und intelligenten Raumaufteilung große Anerkennung erhielten. Dieser massiv gebaute Bungalow vereint großzügige Räume mit modernem Wohnkomfort und einer eleganten Atmosphäre. Dieser Architektenbungalow mit Sichtmauerwerk vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Wohnqualität und bietet höchsten Komfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² erwarten Sie vier großzügig geschnittene Zimmer, zwei moderne Badezimmer und ein einladender Küchenbereich. Das helle, großzügige Wohnzimmer im Split-Level-Stil bildet das zentrale Herzstück des Hauses. Gemeinsam mit dem 1989 errichteten Wintergarten schafft es eine offene und einladende Wohnatmosphäre. Zusätzlich zu den vier Hauptzimmern verfügt der Bungalow über zwei weitere Räume im Untergeschoss, die sich ideal als Arbeitsbereich oder für Hobbys eignen. Weitere Details zu diesem Immobilienangebot finden Sie im Exposé. Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Object type
Bungalow
Rooms
4
Bathrooms
2
Garages
2
Total surface
245 m²
Living area
148 m²
Plot surface
297 m²
Usable surface
97 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1971
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
138.4 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
Yes
Gliesmarode ist ein Stadtteil im Nordosten von Braunschweig und liegt etwa 3 km nordöstlich des Stadtzentrums von Braunschweig. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung und für die „Kleinsten“ ist natürlich auch gesorgt – fußläufig von der Immobilie entfernt befinden sich eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Einrichtungen befinden sich in benachbarten Stadtteilen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die Gliesmarode mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen verbinden. Freizeitmöglichkeiten sind in Gliesmarode sind vielfältig: Das moderne Hallenbad "Wasserwelten Braunschweig" und ist in ein paar Minuten mit dem Rad, dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Es gibt zahlreiche Sportvereine, Grünflächen und das Naturschutzgebiet Riddagshausen mit seinen Teichanlagen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln aus. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und Studierenden beliebt, da die Technische Universität Braunschweig nicht weit entfernt liegt. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gegeben. Sie erreichen schnell und unkompliziert die A36 in Richtung Harz sowie die A2 in Richtung Berlin / Wolfsburg / Hannover.
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Provider:
Engel & Völkers Braunschweig
License partner of Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
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