Engel & Völkers
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Moderne Mietwohnung mit großzügigem Balkon und Stellplatz

Total rent

€1,200
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 87 m² Living area

Description

Diese renovierte Mietwohnung befindet sich in der Südstadt, ein grüner und ruhiger Stadtteil, der aufgrund der Nähe zur Innenstadt und der Universität zunehmend beliebter bei jungen Leuten wird. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre verfügt über helle, freundliche Räume. Die Küche ist funktional geschnitten und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer ergänzen das Raumangebot. Vom Wohnzimmer und der Küche hat man Zugang zum großzügigen Balkon in Westausrichtung. Die Fußböden sind mit Fliesen versehen und dadurch sehr pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Das geräumige Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie Handtuchtrockner ausgestattet. Im Abstellraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ein separater Keller im Kellergeschoss bietet genug Abstellfläche für diverse Dinge. Der Außenstellplatz befindet sich direkt am Haus und gehört ebenfalls zum Mietangebot. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei. Kleine Haustiere sind erlaubt.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevator
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Engel & Völkers Rostock

Your advisor: Cindy Hennings

Property ID: W-02XXQL

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Living area

87 m²

Energy efficiency information

Construction year

2011

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

72.4 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Südstadt, Rostock

Die Südstadt ist ein beliebter Stadtteil der Universitäts- und Hansestadt Rostock. Der Universitätscampus ist in allen Richtungen mit dem Fahrrad oder dem Auto innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet eine gute Anbindung in die Innenstadt. Der Rostocker Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell und auch fußläufig erreichbar. Die schönen Ostseestrände erreicht man mit der S-Bahn oder dem Auto innerhalb kürzester Zeit. Dort kann man die gute Meeresluft beim einem ausgiebigen Spaziergang genießen. Die Einkaufsmeile mit den kleinen Läden, Cafés, Restaurants und Bars in der Innen- und Altstadt sowie am Stadthafen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Durch die sehr gute Infrastruktur bietet die Südstadt viele Einkaufsmöglichkeiten. Das in der Nähe gelegene Südstadtcenter beherbergt alle Läden des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Ärzte. Kindergärten sowie Schulen sind in diesem Stadtteil ebenfalls vorhanden.

Floor plan

Hochparterre

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