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Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt
0211/580 540
W-02UH5O – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Isabel Samson
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
11Bedrooms
5Bathrooms
5Living area
500 m²Total surface
1,000 m²Plot surface
2,200 m²Condition
TopGarages
4Garages
1Parking bays
4Construction year
1996Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
176.6 kWh/m²aUmgeben von exklusiven Villen in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, befindet sich dieses einzigartige und klassische Einfamilienhaus. Der Garten mit seinem alten Baumbestand und gepflegten Rasenflächen gleicht einer englischen Parklandschaft und beeindruckt jeden Betrachter. Der Ortskern von Büderich bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, auch für den gehobenen Bedarf, Wochenmärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Tennisplätze, Hallenbad sowie den angesehenen „Golfpark Meererbusch“ finden Sie vor Ort. Sie erreichen die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf International in ca. 15 Fahrminuten. Die ausgezeichnete U-Bahnverbindung (Haltestelle 2 Minuten Fußweg) in die City ist zu empfehlen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.