Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Malsch

Sie suchen ein Einfamilienhaus inmitten von Malsch, das Ihnen noch viel Raum lässt, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie! Zentral im Ortsteil Malsch gelegen, wurde die Immobilie in 1967 als freistehendes Einfamilienhaus in einer Split-Level-Bauweise erbaut. Diese Bauweise eröffnet Ihnen die Möglichkeit eines sehr großzügigen Grundrisses. Die Ebene des Haupteinganges verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, der in 2 Zimmer aufgeteilt ist. Ebenso befindet sich eine Küche auf dieser Ebene sowie der direkte Zugang in den Keller und in die integrierte Garage. Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, ein separater WC-Raum und ein kleiner Balkon, der vom Flur aus begehbar ist. Das Dachgeschoss teilt sich momentan in ein Zimmer und - baugleich zum Obergeschoss - in ein zweites Badezimmer und ein separates WC auf. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Dachgeschoss mit einem großen, weiteren Zimmer auszubauen und damit mehr Wohnfläche zu generieren. Von dieser Ebene aus haben Sie auch einen wunderbaren Ausblick über Malsch. Der Keller ist aus einem älteren Baujahr und wurde massiv errichtet. Die Grundstücksfläche von ca. 439 m² spendet Raum für einen Hof sowie das Anlegen eines Garten direkt am Haus. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eine Garage und eine Waschküche (Abstellraum) runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns vor Ort. Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 257.44, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1967, Energieklasse: H, CO2-Ausstoß kg/m²: 68,46