Großzügige moderne Erdgeschosswohnung

Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige Erdgeschosswohnung in einer begehrten Lage präsentieren zu dürfen. Diese gut geschnittene Wohnung bietet nicht nur komfortablen Wohnraum, sondern auch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke ideal geeignet ist. Die Wohnung ist komplett barrierearm zu erreichen, erstreckt sich über eine großzügige Fläche und besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Zusätzlich befindet sich eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden in einer gemütlichen Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse und den nach Westen ausgerichteten Garten. Hier genießen Sie einen entspannten Blick ins Grüne und können sich optimal vom Alltag erholen! Eine eigene Gartenhütte dient als Stauraum für Mobiliar und Geräte. Die separate Küche hat ausreichend Platz für alltägliche Kochfreuden. Drei Schlafzimmer bieten großzügigen Platz für Privatsphäre, sind hell und freundlich gestaltet, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Ein modernes innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und andere Dinge. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der separate Bereich, der sich hervorragend für gewerbliche Nutzung eignet. Dieser Bereich umfasst ein Schlafzimmer sowie eine separate Abstellkammer und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein Homeoffice oder ein kleines Büro. Die Abtrennung vom restlichen Wohnbereich ermöglicht eine klare Trennung zwischen beruflichen und privaten Räumen. Ergänzend dazu gibt es zwei Tiefgaragenstellplätze mit einer Wallbox, sowie einen eigene Außenstellplatz. Zusammenfassend bietet diese Erdgeschosswohnung nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten durch den separaten gewerblichen Bereich. Sie eignet sich perfekt für Familien, die zusätzlichen Platz benötigen, sowie für Berufstätige, die ein Homeoffice einrichten möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!