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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11799437_001
District 4, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Büro- und Ladenflächen am Seestern

Rent/m² from
€12 

Total surface815 m²
Dividable from815 m²

Amenities and special features of this office

- Baujahr: 1999 -Moderne und ansprechende Architektur mit hochwertiger Natursteinfassade -Zwei Eingangsbereiche mit Treppenhäusern und Aufzugsanlagen -Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch -Hohlraumboden - Abhangdecke - öffenbare Fenster - außenliegender Sonnenschutz - EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung - Teeküche - getrennte Sanitäreinheiten - Doppelboden - Personenaufzug - Heiz-/ Kühlkonvektoren - Deckenhöhe 2,75 m -Teilweise Terrassen - Flächen im 1. OG - 3. OG verfügbar ab Q1 2025 G-11799437_001
Property typeOffice

Office Surface

815 m²

Total surface

815 m²

Garages

999

Garages

999

Parking bays

999

Construction year

1999

Energy certificate available

Yes

Power consumption

45.2 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final energy consumption electricity

45.2 kWh/m²a

Final energy consumption heat

140 kWh/m²a
Features
Air condition
Garage
Elevator

District 4: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Lörick, nordwestlich des Zentrums. Zahlreiche namhafte Firmen haben sich in den letzten Jahren in dem Büroareal „Seestern“ angesiedelt. Die Düsseldorfer Innenstadt, die Messe, der Flughafen – alle strategisch wichtigen Punkte sind in zirka zehn Fahrminuten erreichbar. Eine Anschlussstelle an die A52 liegt direkt vor der Haustür. Durch nahe liegende Haltestellen wird ebenfalls ein guter Anschluss an das Netz des ÖPNV gewährleistet. Zur Unterbringung von Geschäftspartnern steht unter anderem das mehrfach ausgezeichnete „Innside Hotel Düsseldorf Seestern“ zur Verfügung.

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