Engel & Völkers
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Ländlich wohnen in Brekendorf Doppelhaushälfte - Neubau - Erstbezug

Basic rent excl. utilities

€847
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 77 m² Living area
  • 15 m² Terrace surface

Description

Sie sind auf der Suche nach einem Haus zur Miete, ländlich gelegen und dennoch gut angebunden? Die hier angebotene Neubau Doppelhaushälfte bietet genau dies. Gelegen im kleinen Ort Brekendorf nahe Owschlag. Die ca. 77m² erstrecken sich auf 2 Schlafzimmer, einen einladenden Eingangsbereich, ein Duschbad sowie eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- Essbereich. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vom offenen Wohn-Essbereich aus zugänglich. Die Küche ist ausgestattet mit einer Kühl- Gefrierkombination, Spülmaschine und Herd. Das Doppelhaus befindet sich derzeit noch im Bau und ist bezugsfertig zum 1.4.2025. Ein Carport oder eine Garage werden zeitnah ebenfalls zur Verfügung stehen. Eine Hecke, welche einen Sichtschutz zur Straße bildet wird nach Fertigstellung gepflanzt. Gerne zeige ich Ihnen dieses ansprechende Objekt vor Ort bei einer Besichtigung. Ausstattung: •überdachter Bereich vor der Haustür •einladender Eingangsbereich •zwei große, helle Zimmer •Küche mit Spülmaschine, Herd und Kühlschrank •Duschbad mit Waschmaschinenanschluss •Hauswirtschaftsraum •beheizte Handtuchhalter im Bad •Vinylbodenbelag und Fliesen •Fußbodenheizung •15 m²Terrasse in Süd-Ostausrichtung •Carport/ oder Garage werden zu einem etwas späteren Zeitpunkt erstellt •Glasfaseranschluss

Features
Terrace
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Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei

Your advisor: Brigitte Benz-Reinke

Property ID: W-02Y9CX

Property details

Object type

Semi-detached House

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Living area

77 m²

Terrace surface

15 m²

Energy efficiency information

Construction year

2025

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

55.8 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Brekendorf, Schleswig-Holstein

Wir befinden uns im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Gemeinde Brekendorf ist Teil des Naturparks Hüttener Berge und hatte im Dezember 2020 knapp 1.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet besteht heute zu fast einem Viertel aus Wald, und somit zu den waldreichsten Orten in ganz Schleswig-Holstein. Das abwechslungsreiche Landschaftsbild wurde weitgehend durch die letzte Eiszeit geprägt. Der hier gelegene Heidberg ist als Naturdenkmal besonders geschützt und man kann bei schönem Wetter weit ins Land sehen. Eine weitere Besonderheit ist der Rammsee, welcher ganz romantisch inmitten rings-um ansteigendem Wald liegt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, die daran anschließende Grundschule liegt im 5 km entfernten Ascheffel, dort gibt es eine dänische sowie eine deutsche Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Owschlag, Eckernförde, Rendsburg und Schleswig. Einkaufen ist in einem Tante Enso Geschäft möglich, hier ist einkaufen rund um die Uhr möglich. Mit dem Auto ist man in ca. 5 Minuten auf der Autobahn A7, oder in 25 Minuten in der Landeshauptstadt Kiel und in 20 Minuten im wunderschönen Ostseebad Eckernförde. Die an der Schlei gelegene Domstadt Schleswig erreichen sie ebenfalls in 15 Minuten.

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Provider:

EuV Wohnen GmbH

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