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Engel & Völkers Minden
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W-02VYIO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Uwe Wetter
Andreas Schneider Immobilien e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
1Living area
109 m²Plot surface
118 m²Garages
1Construction year
1991Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
91 kWh/m²aDieses Reihenendhaus befindet sich im Stadtzentrum von Lübbecke auf einem ca. 118 m² großen Grundstück. Die Lage in der direkten Lübbecker-City zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Zone mit diversen Parkmöglichkeiten aus. Viele Geschäfte wie z.B. Bekleidungsfachgeschäfte, Elektrofachhandel, Weinhandel, Friseure, Augenoptiker und Drogerien erreichen Sie in 1-5 Gehminuten. In gleicher Distanz können Sie Ihren Gaumen durch vielfältige kulinarische Angebote der Restaurants verwöhnen lassen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig in einem Edeka und einem Aldi, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Nur ca. 1,5 km liegt die Mühlenkreisklinik entfernt. In einem kleinen Umkreis finden sich alle Schulformen und unterschiedliche Kindergärten und Kindertagesstätten. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen in Lübbecke Tennis- und Sportplätze, Fitnessstudios, die Stadthalle mit Theater, verschiedene Sportvereine und gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es größere Städte, wie z.B. Minden, Bad Oeynhausen, Osnabrück, Münster, Bielefeld und Hannover mit dem Auto gut zu erreichen. Für weiter entfernte Ziele können Sie die Flughäfen Münster-Osnabrück, Bremen City-Airport, Hannover Langenhagen und Paderborn-Lippstadt nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem zuständigen Immobilienberater, Herrn Uwe Wetter und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Hufschmiede 9, 32423, Minden
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Courtage Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäfts-bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.