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Engel & Völkers Münster

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W-02PLVY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Daniel Alte Epping

EV Münsterland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02PLVY

Ost, Münster, North Rhine-Westphalia, Germany

Zwei-Familien-Haus mit viel Potenzial in St. Mauritz

Price

€1,150,000

Bedrooms6

Bathrooms2

Living area163 m²

Plot surface1,151 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Das Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1966 wurde auf einem ca. 1.151 m² großen Grundstück in Mauritz-Ost, einer der beliebtesten Lagen von Münster, errichtet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine villenartige Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten, großzügigen Gärten aus. Das Grundstück ist aufwändig angelegt und verfügt über einen schönen Baumbestand. Das aufstehende Gebäude mit ca. 163 m² Wohnfläche und Vollkeller ist stark sanierungsbedürftig. Es steht derzeit leer. Das Grundstück bietet auch Potenzial für ein Neubauprojekt. Sprechen Sie uns gerne bei Fragen an.

Object type

Apartment House

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

163 m²

Plot surface

1,151 m²

Condition

Needs Rehabilitation

Garages

Construction year

1966

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

262.8 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Basement

Garage

Garden

Ost: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich in schöner Wohnlage von St. Mauritz, einem der bevorzugten Wohnstandorte der Stadt Münster. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Einkaufszentrum, Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen sind gut zu erreichen. Die „gute Stube Münsters“, der Prinzipalmarkt, ist nur ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Ferner kann die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie zu dem Flughafen Münster/Osnabrück als sehr gut bezeichnet werden.

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Alter Fischmarkt 8, 48143, Münster

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).