Familienfreundliches Wohnen: Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Reckenfeld

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1992 in solider Massivbauweise mit einer eleganten Klinkerfassade, überzeugt durch seine durchdachte Splitlevelarchitektur und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 108 m². Ergänzt wird dies durch ca. 41 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der Zugang zum liebevoll gepflegten Garten bietet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Grünen. Ein modernisiertes, halbhoch gefliestes Gäste-WC aus dem Jahr 2019, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und drei nützliche Abstellräume ergänzen das Raumangebot im Eingangsbereich ideal. Die stilvolle Einbauküche, die 2010 modernisiert wurde, ist mit zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet, die in den letzten vier Jahren erneuert wurden, und bietet beste Voraussetzungen für leidenschaftliche Hobbyköche. Besonders hervorzuheben ist der 2023 erweiterte Wohnbereich, der mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet wurde und zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Duschbad, das 2024 vollständig renoviert wurde. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das über eine stilvolle Echtholztreppe im Ankleidezimmer erreicht wird. Hier finden Sie einen großzügigen Schlafbereich, der sich perfekt als ruhiger Rückzugsort eignet. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Design-Vinylboden ausgelegt, während die Schlafräume entweder mit pflegeleichtem Laminat oder Design-Vinylböden ausgestattet sind, die den Räumen eine behagliche Atmosphäre verleihen. Eine moderne PV-Anlage mit einer Leistung von 7,2 kW Peak sorgt für eine hohe Energieeffizienz und trägt zu geringen Betriebskosten bei. Das Haus ist nicht unterkellert und wird von einer zuverlässigen Erdgas-Heizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Zwei Stellplätze direkt vor dem Gebäude bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Gesamtpaket dieser attraktiven Immobilie ab. Das Grundstück ist aktuell nicht realgeteilt, es handelt sich um eine WEG.