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Team Verkauf | Immobilienmakler
3V-Immobilien GmbH
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Living area
356 m²Total surface
356 m²Plot surface
737 m²Niederkassel erstreckt sich auf ca. 12 km entlang des rechten Rheinufers zwischen der Bonn und Köln und zeichnet sich durch mehrere ehemalige, selbstständige größere Gemeinden aus wie z.B.: Lülsdorf mit Ranzel, Mondorf, Niederkassel, Rheidt, Stockem und Uckendorf. Direkt am Rhein liegt Niederkassels Innenstadt mit ihren repräsentativen Fachwerkhäusern in der Oberstraße und Marktstraße. Kleine, als auch größere Geschäfte mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten sind in den beschaulichen Gassen ansässig. Aufgrund der geografischen Lage und den sehr guten Verkehrsanbindungen zu überregionalen Bereichen kristallisiert sich Niederkassel als attraktiver Wirtschafts- und Gewerbestandort heraus. Diverse Kindertagesstätten, sowie Elterninitiativen garantieren optimale Betreuung nicht schulpflichtiger Kinder. Hinzu kommen vier weiterführende Schulen, eine Musikschule, die Stadtbücherei und die Volkshochschule. Sie komplettieren das üppige Bildungs- und Freizeitangebot Niederkassels. Etwa 37.000 Einwohner profitieren von hoher Wohnqualität in modernen Neubaugebieten oder historischen Altbauten. Am Rheinhafen lassen sich geankerte Yachten bewundern, sportliche Aktivitäten im Ruderverein ausführen, oder Erkundungstouren entlang des Rheinufers unternehmen. Die ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu charakterisieren und lässt Städte wie Köln, Bonn, Siegburg oder Troisdorf näher rücken. Der Bonner Hauptbahnhof lässt sich in etwa 25 Minuten mit der Buslinie SB 55 erreichen, während der Flughafen Köln/Bonn etwa 15 Fahrminuten mit dem PKW entfernt ist.
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