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W-02X9ZQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Jacqueline Peters

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02X9ZQ
Hösel, Ratingen, North Rhine-Westphalia, Germany

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Dachgarten und Einbauküche!

Total rent
€1,575 

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area100 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese exklusive Mietwohnung in Ratingen-Hösel besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren geräumigen Grundriss und ihren atemberaubenden Blick auf den gepflegten Dachgarten. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug macht das Betreten der Wohnung besonders komfortabel. Der großzügige Wohn-/Essbereich strahlt durch die bodentiefen Fenster, selbst in der dunklen Jahreszeit, maximale Helligkeit aus. Die zeitlose Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kreative Kochideen. Neben dem modern gefliesten Hauptbad mit Badewanne & Dusche steht Ihnen noch ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Hier lässt sich auch wunderbar eine Garderobe einbauen. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Eine Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Das Highlight dieser Wohnung ist der Dachgarten, der mit seiner idyllischen Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier wurde ein ästhetischer Rollrasen verlegt, der durch einen Mähroboter regelmäßig geschnitten wird. Eine Bewässerungsanlage spart Ihnen außerdem viel Arbeit. Der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare und selbstverständlich sind auch Senioren willkommen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern. Erleben Sie ein exklusives Wohngefühl in einer modernen Umgebung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

100 m²

Total surface

120 m²

Condition

Top

Construction year

2005
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

83 kWh/m²a
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garden
Terrace
Elevator

Hösel: Location and surroundings of this property

Diese schöne Mietwohnung in Topzustand befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage im „Grüngürtel“ von Düsseldorf. Ratingen-Hösel ist seit vielen Jahren ein Begriff für hochwertiges Wohnen. Die naturnahe Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einem hohen sozialen Niveau garantieren die Wertbeständigkeit und überdurchschnittliche Lebensqualität. Besonders erwähnt sei di e perfekte Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt Düsseldorf, wie auch an die Ruhrmetropolen Essen, Duisburg und Mülheim. Die Düsseldorfer City, der Flughafen Düsseldorf International und die weiteren Zentren an Rhein und Ruhr sind in wenigen Autominuten oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) gut zu erreichen. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Banken, Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen, wie auch Kindergärten und Schulen sind im Ortsteil Hösel gegeben und fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote wie Golfen, Tennis, Reiten u.v.m. in unmittelbarer Umgebung stehen ebenso für die exklusive Wohnlage. Eine sichere und werthaltige Wohnlage in einem ruhigen und kindgerechten Umfeld sowie eine perfekte Infrastruktur in Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren von Rhein und Ruhr bilden die Basis dieser besonderen Immobilie.

Floor plan

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Dominikanerstraße 6, 40545, Düsseldorf

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Dominikanerstraße 6, Düsseldorf, 40545

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Notes

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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