Wohnglück in Steglitz: Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon

€285,000

2 Rooms
1 Bathroom
58 m² Living area

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 58 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Der großzügige Balkon mit Südausrichtung und ca. 3,5 m² garantiert sonnige Stunden und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Instandhaltungszustand und wird inklusive hochwertiger Möbel sowie einer Einbauküche verkauft. Das Badezimmer wurde im Jahr 2012 vollständig saniert und besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung. Zusätzlich gehört ein geräumiger Keller zur Wohnung, der viel Stauraum bietet. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt vor der Tür. Ideal für Singles oder Paare, die eine sofort bezugsfertige und gut ausgestattete Wohnung suchen!

Features

BalconyBasementBuilt-in kitchenSecurity systemFurnished

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Your advisor: Andreas Hägelen

Property ID: W-02XARX

Location: Steglitz, Berlin

Die Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Steglitz-Zehlendorf, einem ruhigen und grünen Gebiet im südwestlichen Teil Berlins. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus und bietet eine ideale Kombination aus Erholung und städtischem Leben. Die S-Bahn-Station Südende ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch diverse Buslinien gewährleisten eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für Pendler ist die gute Anbindung an die Stadtautobahn ein weiterer Vorteil. In der Umgebung finden sich zahlreiche Kitas, Schulen sowie Spielplätze, die für Familien attraktiv sind. Der Stadtpark Steglitz und der Insulaner mit seiner Sternwarte und dem Planetarium bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Sommerbad am Insulaner ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt an warmen Tagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Die Schlossstraße, ein beliebtes Einkaufs- und Gastronomieziel, ist nur wenige Autominuten oder eine kurze Busfahrt entfernt. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die ruhige, grüne Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen Steglitz-Zehlendorf zu einer der attraktivsten Wohnlagen in Berlin.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.