2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - WG geeignet

Total rent

€1,150

Bedrooms2

Bathrooms1

Living area58 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Über den Flur erschließen sich hier komfortabel alle Räume. Das größere Zimmer mit insgesamt 37 m² besticht durch die charakteristischen Gauben, die den Charme einer Wohnung im Dachgeschoss unterstreichen. Das etwas kleinere Zimmer mit etwa 16 m² profitiert von einem bodentiefen Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und genügend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch bietet. Die Wohnung ist mit ausgewählten Möbelstücken eingerichtet und verfügt über eine Einbauküche, welche (neben dem Mobiliar) bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Das Angebot wird perfekt ergänzt durch einen TG-Stellplatz, der für 50 EUR zusätzlich zum Mietpreis angemietet werden muss. Monatsnettokaltmiete: 900 EUR Monatsnebenkosten: 250 EUR Miete Tiefgaragenstellplatz/Monat: 50 EUR Monatsmiete inklusive NK und TG-Stellplatz: 1.200 EUR Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, wird teilmöbliert vermietet und eignet sich perfekt für Paare oder eine Wohngemeinschaft. Sind Sie interessiert? Zögern Sie bitte nicht, uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Object type

Attic Apartment

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

58 m²

Condition

Good

Garages

Construction year

1984

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

139 kWh/m²a

Features

Basement

Built-in kitchen

Garage

Regensburg: Location and surroundings of this property

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Osten von Regensburg. Die Gegend besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Grünflächen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Fitnessstudios sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Sowohl per Auto als auch mit dem Bus, sind sämtliche wichtige Knotenpunkte schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe zur Immobilie. Durch eine bestens ausgebaute Infrastruktur gelangen Sie in etwa fünf Autominuten bzw. zehn Minuten mit dem Fahrrad in das historische Stadtzentrum. Auch die Universität sowie das Klinikum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Regensburg hat viel zu bieten und zieht durch den UNESCO-Weltkulturerbe-Status viele internationale Besucher an.