Engel & Völkers
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Arbeiten mit Aussicht in erstklassigen Büros

Total rent

€22,842
  • 1,269 m² Total surface

Description

In direkter Zentrumslage von Kiel an der Kieler Förde befinden sich diese Büroflächen (1. OG bis 7. OG). Die Flächen je Etage können einzeln oder zusammen angemietet werden. Die Flächen sind jeweils derzeit in ein Großraumbüro sowie in einen Besprechnungsraum aufgeteilt. Eine Teeküche und getrennte WC-Anlagen sind hier ebenfalls vorhanden. Über das Treppenhaus oder per Aufzug können die Geschosse erreicht werden. Die angebotenen Flächen bieten einen spektakulären Blick auf die Stadt, die Förde und den Norwegenkai sowie eine schnelle Erreichbarkeit durch die zentrale Lage in Kiel und die Verbindung des West-Ufers durch die Hörn-Fußgängerbrücke. Ausstattung: •Empfangsbereich •Teeküchen •separate, geflieste Damen- und Herren WCs •EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle •CAT-5 Netzwerkverkabelung •Flure und Büroräume mit strapazierfähigem Bodenbelag •zweifachverglaste Kunststofffenster •Personenaufzug •natürliche Be- und Entlüftung •Eingangstüren mit Zutrittskontrolle via Kartenleser

Features
Built-in kitchenSea/Lake viewElevator
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Engel & Völkers Kiel

Your advisor: Pia-Sophie Lauterbach

Property ID: W-02OLMW

Property details

Object type

Other

Condition

Good

Total surface

1,269 m²

Flooring

Carpet, Synthetic

Energy efficiency information

Construction year

2006

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Energy source

Long-distance heating

Location: Gaarden East, Kiel

Das Gebäude befindet in dem Innenstadtgebiet „Hörn“ direkt an der Kieler Förde. Die Hörn gilt als Tiefseehafen und wird regelmäßig von Großfähren und Kreuzfahrtschiffen angelaufen. Auf dem ehemaligen Marine- und Industriegebiet entstand 2006/2007 das Gebäude, in dem sich die angebotene Fläche befindet. Direkt neben dem Gebäude, in einem Seitenarm der Hörn, liegt das Hafenbecken des Germaniahafens, das Museums- und Traditionsschiffe beherbergt. In den letzten Jahren sind rund um die Hörn weitere Geschäftshäuser entstanden und im Zuge der derzeitigen Entstehung des neuen Quartiers „Kai City“ wird das Hörn-Gelände weiter aufgewertet. Über die Fußgängerbrücke „Hörnbrücke“ ist die Innenstadt mit ihren Einkaufs-möglichkeiten, Ärzten, diversen Shopping-Möglichkeiten sowie der Hauptbahnhof und der Busbahnhof in Kürze zu erreichen. Restaurants, Cafes, Hotels und Bars befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Landeshauptstadt Kiel mit ihren 249.000 Einwohnern ist die nördlichste Großstadt Deutschlands. Sie liegt an der Ostsee (Kieler Förde) und ist Endpunkt des Nord-Ostsee-Kanals, der meist befahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Als Marine-stützpunkt und Austragungsort der Kieler Woche, des größten Segelwettbewerbs der Welt, erlangt Kiel große Bedeutung. Mit der CAU, der Fachhochschule und der Muthesius-Kunsthochschule ist Kiel Sitz dreier Hochschulen. Der Kieler Hafen, welcher einer der wichtigsten Seehäfen an der Ostsee und der drittgrößte Passagierhafen ist, stellt mit seinen wirtschaftlichen Beziehungen eine Verbindung zwischen Deutschland, Mitteleuropa und dem skandinavischen Raum her. Über die Autobahnen A7, A210, A215, A21/B404 ist Kiel gut angebunden und die Städte Hamburg, Lübeck, Neumünster und Flensburg sind schnell zu erreichen.

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Engel & Völkers Kiel

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Provider:

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Die Courtage in Höhe der 3-fachen Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertrags-laufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforde-rung sind Aufrechnung und Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

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