Zwei Immobilien auf einem Grundstück

Paare oder eine Familie finden mit diesem massiv erbauten Haus aus dem Baujahr 1981 ein neues Zuhause. Sie erreichen das Haus über eine verkehrsarme Straße mit dazu gehörenden Fußweg, links vom Haus liegt die Garage und ein Stellplatz. Der Hauseingang befindet sich mit separaten Zugang rechts am Haus. Von hier aus betreten Sie den geräumigen Dielenbereich, linker Hand befindet sich der Zugang zum Gäste-WC und hinter dem lichtdurchfluteten Treppenhaus der Zugang, Wohn- /Esszimmer und der offenen Küche. Die Einbauküche präsentiert sich in einem soliden Zustand. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzgruppe nahe des Kamins sowie einen schönen Blick und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit dem Schlaf-, sowie dem Kinder -und oder dem Arbeitszimmer. Ein Dusch-Wannenbad findet sich ebenso in dieser Etage. Die Treppe hinab gelangt man in das Kellergeschoss mit einer Sauna und einem Duschbad. Weitere Räume für die Hauswirtschaft, Lager und Werkstatt befinden sich hier. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein kleines Haus aus dem Baujahr 1961, Nr.: 10a mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus beinhaltet 2 Zimmer, Küche, Bad und einen Teilkeller, der die Gasheizung beinhaltet. Der Energie Ausweis für das Haus Leuenberger Zeile 10 a: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 382.5, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2019, Energieklasse: H