Engel & Völkers

VERKAUFT: Zwischen Gärten & Parks

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  • 8 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 240 m² Living area
  • 352 m² Plot surface

Description

Das Ackerbürgerhaus von 1639 wurde Anfang der 2000er Jahre umfangreich saniert und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und fügt sich harmonisch in ein Ensemble mit historischen Gebäuden ein. Der Grundriss entspricht heutigen Wohnansprüchen, denn er ist durchdacht, großzügig und verteilt sich auf zwei Ebenen. Der idyllisch angelegte Innenhof mit Garten und originalem Brunnen bietet für jeden Bewohner einen Platz und garantiert Privatsphäre mitten in der Stadt. Besonders schön und einmalig.

Features
GarageGardenTerraceFireplaceAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gütersloh

Your advisor: Nalin Akcay

Property ID: W-02SUEH

Property details

Object type

Detached House

Rooms

8

Bathrooms

2

Garages

1

Living area

240 m²

Plot surface

352 m²

Flooring

Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1639

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

106.9 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: County of Rietberg, North Rhine-Westphalia

Die Immobilie befindet sich mitten im historischen Stadtkern von Rietberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Eine Grundschule sowie sämtliche weiterführende Schulformen befinden sich vor Ort. Die Nachbarstädte Paderborn, Lippstadt und Bielefeld sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.

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Provider:

EV Ostwestfalen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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