Investor oder Eigennutzer - Zweifamilienhaus mit großem Sanierungsbedarf

Dieses Sanierungsobjekt, lässt sich in ein wahres Juwel verwandeln. Als Zweifamilienhaus genutzt, bietet diese Immobilie zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 421 m² – eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die nach einem einzigartigen Projekt suchen. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich führt in einen offenen Flur, der im Erdgeschoss Zugang zu einigen Zimmern bietet. Diese angrenzenden Räume lassen sich flexibel gestalten – ob als separate Schlafzimmer oder als offenen Wohn- und Essbereich. Das aktuell genutzte Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer neben dem Hauptschlafzimmer kann als Ankleidezimmer oder großzügiges Esszimmer genutzt werden. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Platz für Vorräte. Die Küche gibt Ihnen die Möglichkeit für eine großzügige und moderne Küchenausstattung. Durch ein bodentiefes Fenster gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, aber feinen Garten. Aus dem offenen Eingangsbereich führt eine Treppe im Hausflur in das erste Obergeschoss. Diese Wohneinheit ist derzeit unbewohnt und gewährt eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung und individuellen Gestaltung. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht abwechslungsreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann perfekt an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Zusätzlich gewährt der Dachboden weitere Nutzfläche. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie in ein modernes und komfortables Zuhause zu verwandeln, das auf Ihre eigenen Vorstellungen abgestimmt ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.