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Engel & Völkers Heide
+49 481 68373 780
W-02V07L – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ilona C. Kneißler
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
2Living area
188 m²Plot surface
702 m²Parking bays
3Construction year
2002Energy certificate available
YesEnergy demand
84 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Friedrichskoog. Der lebendige Ort mit seinen ca. 2.570 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten einer intakten Gemeinde. Die beiden Ortsteile, Friedrichskoog-Ort und Friedrichskoog-Spitze, bieten neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch ärztliche Versorgung sowie eine Grundschule, einen Kindergarten und attraktive Gastronomie-Angebote. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Nordseeküste mit dem Nationalpark Wattenmeer. Breitgefächerte Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung werden hier angeboten. Ob erholsame Spaziergänge an der frischen Nordseeluft, ein Besuch der bekannten Seehundstation, Verweilen am Badestrand oder Wassersport und Sonnenuntergänge am Deich. Das Nordseebad verfügt über eine gute Infrastruktur, die durch die Stadt Marne mit einer Entfernung von ca. 10-15 Autominuten ideal ergänzt wird. Nach Marne besteht auch eine attraktive Busverbindung. Nordsee & Wattenmeer in Friedrichskoog bedeuten Leben oder Urlaub machen an Schleswig-Holsteins Westküste in ruhiger Umgebung.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.