Engel & Völkers
Lichtdurchfluteter Wohnbereich

Elegante Maisonette-Wohnung im Herzen Berlins – Luxus auf höchstem Niveau

Total rent

€9,885
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 278 m² Living area

Description

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint auf faszinierende Weise moderne Architektur mit luxuriösem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Das klare, minimalistische Design von Sir David Chipperfield zeigt sich in jedem Detail und schafft eine harmonische Atmosphäre, die sowohl stilvoll als auch funktional ist. Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von der großzügigen Raumaufteilung und den beeindruckenden Deckenhöhen bis zu 3,70 Metern erfasst, die eine luftige und offene Stimmung vermitteln. Große Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen ungehinderten Blick in die Umgebung. Die südlich ausgerichtete Dachterrasse ist ein wahres Highlight dieser Wohnung und lädt dazu ein, die Sonne in privatem Ambiente zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Sie ist perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder zum Entspannen mit Blick über die Stadt. Die luxuriösen Schlafzimmer mit en-suite Bädern und einem großzügigen, begehbaren Ankleidebereich bieten höchsten Komfort und Privatsphäre. Die klaren Linien und die schlichte Eleganz der Ausstattung, kombiniert mit hochwertigen Materialien wie Dielenfußböden aus Natur-Eiche und fein gespachtelten Wänden, verleihen der Wohnung eine zeitlose Schönheit. Die edlen Einbauküchen sind mit modernsten Geräten ausgestattet und bieten genügend Raum für kulinarische Entfaltung. Die Bäder überzeugen durch exklusive Materialien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Diese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur luxuriösen Wohnraum, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, in einem architektonisch anspruchsvollen Ambiente zu leben, das sowohl moderne Eleganz als auch außergewöhnlichen Komfort vereint. Ausstattung: •Neugestaltung des Hauses und Innendesign durch den Architekten Sir David Chipperfield •Dielenboden aus Eiche •Fußbodenheizung •Feinsteinfliesen in den Bädern und in den Hauswirtschaftsraum •Hochwertige Tischler-Einbauküche mit Geräten der Firma Miele •Bäder sowie Gäste-WCs mit edlen Ausstattungsdetails (u.a. Sprinz, Villeroy & Boch, Antonio Lupi, Steinberg) •Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,70 m •Dachterrasse mit Südausrichtung und Werzalitbelag •Holzdoppelkastenfenster (Nordseite) sowie isolierverglaste Fenster •Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss •Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum auf dem Areal •Carportstellplatz für monatlich 250,00 € anmietbar •Hoher Sicherheitsstandard •Ruhiger Gartenhof mit altem Baumbestand

Features
BasementBuilt-in kitchenSecurity systemElevatorBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte

Your advisor: Juliane Kirchherr

Property ID: W-02YE8Z

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Parking spaces

1

Living area

278 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1930

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

82 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Holstentor Nord, Lübeck

Die Wohnung in der Ziegelerstraße, direkt am Monbijoupark, liegt im Herzen von Berlin-Mitte und bietet eine ideale Anbindung an zahlreiche kulturelle Highlights. Die Museumsinsel, der Friedrichstadtpalast und der Prachtboulevard Unter den Linden sind ebenso fußläufig erreichbar wie der lebendige Alexanderplatz. Diese zentrale Lage verbindet historische Architektur mit modernem urbanen Lebensstil. In der Umgebung finden sich zahlreiche ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Das Borchardt, ein Klassiker der Berliner Gastronomieszene, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bekannt für seine traditionelle Berliner Küche und prominente Gäste. Für eine entspannte Atmosphäre und kreative, saisonale Gerichte ist das Katz Orange in der Nähe eine hervorragende Wahl. Kaffeeliebhaber kommen im Bonanza Coffee Heroes auf ihre Kosten, einer angesagten Kaffeerösterei, die für ihren exzellenten Kaffee und gemütliche Atmosphäre bekannt ist. In der Nähe befinden sich auch ausgezeichnete Bildungseinrichtungen. Die Humboldt-Universität zu Berlin, eine der ältesten und renommiertesten Universitäten Deutschlands, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine breite Palette an Studiengängen in den Geistes- und Naturwissenschaften. Ebenfalls in der Nähe liegt die Universität der Künste Berlin, die für ihre kreative Ausbildung in den Bereichen Kunst, Musik und Design bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Rosenthaler Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zur U8, die Sie direkt zum Alexanderplatz oder in den Stadtteil Kreuzberg bringt. Die S-Bahn-Station Hackescher Markt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und verbindet Sie mit den Linien S3, S5, S7 und S9, die eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins bieten. Zusätzlich sorgt die nahegelegene Haltestelle der Straßenbahnlinien M1 und M6 für eine ausgezeichnete Verbindung innerhalb des Stadtteils und in benachbarte Bezirke.

Floor plans (3)

Grundriss 1. OG

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Engel & Völkers Berlin Mitte

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Provider:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

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