Engel & Völkers
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Attraktive Industrieflächen in sehr guter Lage

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  • 830 m² Total surface
  • 830 m² Storage surface

Description

- EG Verkaufsraum mit ca. 152 m² - EG Halle mit ca. 359 m² - 1. OG Empore Halle mit ca. 222 m² - 1. OG Büro mit ca. 97 m² - Hoffläche mit ca. 500 m² - Hänel Lean-Lift - Wasseranschluss - Kompressor Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss (Leistungszeitpunkt). Sie beträgt bei einer Vertragslaufzeit bis zu 60 Monaten drei Monatsmieten und bei einer Laufzeit von 61 Monaten und mehr vier Monatsmieten. Dem Mieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Ausübungszeitpunkt jeweils mit einer zusätzlichen Maklercourtage in Höhe von einer Monatsmiete berechnet. Die Monatsmiete versteht sich als die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Ist eine Staffelmiete vereinbart, gilt die Durchschnittsmiete bezogen auf die Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage. Alle Angaben zur Maklercourtage verstehen sich jeweils zuzüglich der zum Leistungszeitpunkt geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10089664_001

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Industrie Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10089664_001

Property details

Property type

Industry

Total surface

830 m²

Storage surface

830 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Hafen, Stuttgart

Der Stuttgarter Stadtbezirk Hedelfingen besteht aus den Teilen Lederberg, Rohracker, Hedelfingen und Hafen. Hügelig gelegen schlängelt sich Hedelfingen die Seiten des Stuttgarter Kessels hinauf. Der Stuttgarter Stadtbezirk ist facettenreich, die Möglichkeiten reichen von der industriell geprägten Wohnlage nahe dem Neckar bis hin zu Stadtvillen am Weinberg. Eine gute Basisversorgung und das Potential durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Hedelfingen attraktiv.

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