Familienfreundliche Lage und Großzügigkeit auf allen Ebenen

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1993 besticht durch seine schöne und ruhige Lage und verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² über ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Gebäude bietet auf 3 Etagen komfortablen Wohnraum mit durchdachter Raumaufteilung, insgesamt 9 Zimmern individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne und voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Balkon. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet auf zwei versetzten Ebenen, mit hohen Decken, einem Kamin und dem uneingeschränkten Blick in den Garten eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Großflächige Fensterfronten und der direkte Zugang zum Garten und zur Terrasse lassen den Außenbereich mit der Wohnebene verschmelzen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen weiterhin zwei helle Zimmer zur individuellen Nutzung als Gästezimmer oder Arbeitsbereich zur Verfügung, ebenso zwei separate WC`s und der Flur. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen. Beide Kinderzimmer haben Zugang auf den Balkon mit schöner Aussicht. Ein von der Galerie zugänglicher Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Unterschoss beherbergt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit kleiner Terrasse und Stellplatz sowie den Heizraum, einen großzügigen Abstellraum und den direkten Zugang zur Doppelgarage. Die Einliegerwohnung ist derzeit für 300,00 EUR monatlich vermietet. Es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf, dadurch können Sie dieses großzügige Haus und den schönen Garten nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu Ihrem neuen Zuhause gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung und für weitere Informationen zur Verfügung.