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Engel & Völkers Commercial Berlin
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OI-BER-159047/77274/EG/F4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team Industrie & Logistik
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Storage Surface
3,300 m²Office surface
389 m²Total surface
3,689 m²Construction year
2018Energy certificate available
YesHeating consumption
99 kWh/m²aEnergy demand
99 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDas Grundstück befindet sich im "Brandenburg Park" des Wirtschaftsstandortes Ludwigsfelde. Das südlich von Berlin liegende Ludwigsfelde wird seit Anfang der 90er Jahre im Bereich Industrie und Logistik entwickelt. Der beeindruckende Wirtschaftsstandort wurde zu einem wichtigen Arbeitsmarktzentrum der Region und steht für Dynamik und Flexibilität. Die optimale Verkehrsanbindung begünstigt und erklärt u. a. den Erfolgskurs des Standortes der letzten Jahre. Mit der ausgebauten B 101 verfügt die Region über eine schnelle und direkte Anbindung zum südlichen Berliner Autobahnring, die A 10. Über die B 101 ist Berlin nur wenige Autominuten entfernt. Dank des gut ausgebauten regionalen Autobahn- und Straßennetzes sind u.a. der Flughafen BER Berlin-Schönefeld, Potsdam, Leipzig, Magdeburg und Dresden schnell zu erreichen. Die Nähe zu dem Bahnhof "Ludwigsfelde" mit direkter Regionalbahnverbindung zum Berliner Hauptbahnhof sichert auch für Bahnreisende und Pendler eine attraktive und hervorragende Anbindung.