Raus aus der Stadt - charmantes Ferienhaus in der Eifel!

Price

€260,000

Bathrooms2

Living area88 m²

Plot surface325 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus auf einem Bruchsteinsockel entstand 1979 aus einer ehemaligen Scheune in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde. Durch seine zurückversetzte Lage von der Straße eignet es sich hervorragend als Ferienhaus und lädt Sie mit seinem kleinen Garten in Südausrichtung zum Entspannen und Verweilen ein. Das Erdgeschoss umfasst ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad inklusive einer Sauna, welche für Komfort und erholsame Stunden sorgt. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, der Wohn-/ Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzlichen Wohnraum zur individuellen Nutzung bietet. Echtholzböden und hochwertige Holztüren sorgen in Kombination mit dem Specksteinofen für einen gemütlichen und authentischen Wohncharakter. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen - zur nachhaltigen Energieversorgung trägt die Solarthermie bei, die für die Warmwasseraufbereitung genutzt wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie.

Object type

Country House

Rooms

Bathrooms

Living area

88 m²

Plot surface

325 m²

Parking bays

Construction year

1979

Energy certificate available

Energy source

Storage heater

Features

Garden

Schönau: Location and surroundings of this property

Schönau, im Nordosten der Eifel, ist ein nahe der Erftquelle gelegener Stadtteil von Bad Münstereifel im Kreis Euskirchen. Die umfangreiche Infrastruktur im ca. 5 km südlich gelegenen Bad Münstereifel begeistert mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Mit Apotheken und Ärzten aller Fachrichtungen ist für die medizinische Versorgung in Bad Münstereifel und einem Krankenhaus in Euskirchen, welches Sie in ca. 25 Autominuten erreicht, gesorgt. Kindergärten, eine Grundschule und alle weiterführenden Schulformen finden Sie ebenfalls in den beiden Städten Bad Münstereifel und Euskirchen vor. Bad Münstereifel ist außerdem, mit seinem mittelalterlichen Charme und der nahezu vollständig erhaltenen restaurierten Stadtmauer, ein beliebtes Ausflugsziel. Das idyllische Städtchen gilt als Shopping-Paradies, seitdem 2014 das City Outlet mit Shops innerhalb der historischen Gebäude eröffnet wurde. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt erreichen Sie die Großstädte Köln (in ca. 60 Minuten) und Bonn (in ca. 50 Minuten). Umgeben von grünen Hügeln und dichten Wäldern bietet Schönau eine friedliche und entspannende Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Neben einer kleinen Gaststätte im Ort gibt es einen Fußballverein, den TSV Schönau, sowie eine eigene Feuerwache. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erkundungen der malerischen Landschaft ein.