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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02V0M6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hanns-Martin Diermann
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Hemmingen-Westerfeld, Hemmingen, Lower Saxony, Germany
Attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3.5Bathrooms
1Living area
76 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
1972Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Consumption certificateHemmingen-Westerfeld: Location and surroundings of this property
Die Stadt Hemmingen befindet sich direkt im Süden von Hannover. Sie besteht aus sieben Stadtteilen. Vor Ort befinden sich 3 Grundschulen, eine Kooperative Gesamtschule und eine Musikschule. Die Landeshauptstadt Hannover ist mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen. Des Weiteren gibt es seit kurzem einen in 5 Gehminuten zu erreichenden Stadtbahnhaltepunkt mit direkter Anbindung an die niedersächsische Kapitale, mehrere Buslinien des Großraum Verkehrs Hannover ergänzen die ausgezeichneten, öffentlichen Verkehrsmittel. Die Teile Hemmingens sind untereinander und mit einigen Nachbarorten durch ein Wander- und Radwegesystems abseits des Autoverkehres verbunden. Sie finden hier ein hohes Maß an Naherholungspotential. Das Einkaufszentrum mit Läden aller Branchen, die ev. – luth. Kirche und das Rathaus bildet den Ortsmittelpunkt. Das Sport- und Freizeitangebot ist als hervorragend zu bezeichnen. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die gut zu erreichenden Schnellwege der Landeshauptstadt Hannover bestens gegeben.
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Schiffgraben 11, 30159, Hannover
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.