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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02VJ2I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nico Dehner
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
4Living area
230 m²Plot surface
3,323 m²Condition
Very goodGarages
2Construction year
1986Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
187.48 kWh/m²aAm Rande von Steinbach, einem Ortsteil der Stadt Ottweiler, liegt dieses einzigartige Immobilienangebot etwa fünf Autominuten vom Zentrum Ottweilers entfernt. Die Stadt Ottweiler mit 15.000 Einwohnern ist der Verwaltungssitz des saarländischen Landkreises Neunkirchen und liegt an der Blies, etwa 32 km nordöstlich von Saarbrücken. Kindergärten, Grundschule, sowie Gymnasien und Gemeinschaftsschulen sind in Ottweiler vorhanden. Auch die Marienhausklinik befindet sich in Ottweiler und ist rund umgeben von Ärzten und Apotheken. Die Autobahnen A1 und A8 mit Anschlüssen nach Saarbrücken, Trier und Mannheim sind in wenigen Minuten erreicht. Auch die Landeshauptstadt Saarbrücken ist mit ca. 30 km Entfernung in etwa 30 Minuten zu erreichen.
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Saarstraße 1, 66111, Saarbrücken
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.