Erdgeschosswohnung mit Aussicht in Holzkirchen

Die charmante Wohnung mit offenem Kamin wird Sie mit ihrem ca. 221 m² großen Südgarten mit Blick in die Berge ebenso begeistern wie uns! Die Immobilie befindet sich leicht außerhalb von Holzkirchen in schönster Umgebung, wurde 1978 erbaut und 2017 saniert. Die Wohnung mit drei vollwertigen und zwei halben Zimmern befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier weiteren Wohneinheiten und wurde im ländlichen Stil erbaut. Küche, Wohnzimmer und ein weiteres geräumiges Zimmer haben einen Austritt durch die schönen Terrassentüren und führen Sie auf die ca. 43 m² große Terrasse. Ein ca. 3,3 m² großes Gartenhaus sowie ein Brunnen gehören ebenfalls zur Eigentumswohnung. Außerdem verfügt die Wohnung über eine großzügige Doppelgarage, Fahrradabstellplätze und einen ca. 33 m²großen Keller mit Fußbodenheizung. Die Außentreppe vom Obergeschoss wird im Moment entfernt und durch eine neue Außentreppe auf der Westseite ersetzt, um die Privatsphäre im Außenbereich zu wahren. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Endenergiebedarfswert kWh/(m²a): 124, Gasheizung von 2020, Baujahr des Hauses lt. Energieausweis 1978, Energieklasse D.