Wohnen an der Alb im Herzen von Ettlingen

Sie suchen die perfekte Wohnung in zentraler Lage? Wir haben sie! Diese barrierefreie Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² wird Sie schon beim Betreten aufgrund der Helligkeit und Großzügigkeit beeindrucken. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine offene Gestaltung mit großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht fluten und einen herrlichen Blick auf die Alb ermöglichen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur großzügigen Loggia, die ebenfalls einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung eröffnet und sich perfekt für entspannte Stunden draußen eignet. Direkt an den Wohn-/Essbereich grenzt der offene Küchenbereich an, der ein Paradies für Kochliebhaber ist. Zwei zusätzliche, geräumige Zimmer, die zum Beispiel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können, machen das Wohnen komplett. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliche lichtdurchflutete Gästebad im Eingangsbereich bietet weiteren Komfort für Ihre Besucher. Hier findet sich eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während die umweltfreundliche Fernwärmeversorgung für eine effiziente und nachhaltige Beheizung steht. Des Weiteren stehen Ihnen zwei überdurchschnittlich große Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 € zu erwerben ist. Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln besticht. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und privatem Rückzugsort. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 82.80, Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2016, Energieklasse: C