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Engel & Völkers Fulda
+49 661 480 48 50
W-02TBJH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Carolin Schultheis
EV Fulda GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
212 m²Total surface
322 m²Plot surface
555 m²Condition
Very goodGarages
2Construction year
1993Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie hier beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich am Fuße des Florenberges in der Gemeinde Künzell, Ortsteil Pilgerzell. Künzell ist eine sehr erfolgreiche Gemeinde im direkten Umfeld von Fulda. Die Stadtmitte ist in ca. 15 Minuten (6 km) von Pilgerzell aus erreichbar. Der Ortsteil ist im Wesentlichen durch Wohngebiete geprägt, mit hervorragender Infrastruktur (Einkaufen, Grundschule, Stadtbusverbindung durch RMV). Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse, ist damit nahezu frei von Straßenverkehr und bietet genügend öffentliche Parkmöglichkeiten für Besucher. Zum ICE-Bahnhof in Fulda gelangt man ebenso schnell wie zum Autobahndreieck Fulda-Süd (BAB 7 und BAB 62).
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,98% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Fulda GmbH, Luckenberg 11, 36037 Fulda.