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Engel & Völkers Commercial Magdeburg
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Beratung Vermietung
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Rental Surface
170 m²Energy certificate available
NoDer Stadtteil "Westerhüsen" mit seinen rund 3.300 Einwohnern liegt am Westufer der Elbe. Nur dünn besiedelt bietet er grünes Wohnen - auch zur Miete. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, drei Haltestellen und ein Bahnhof erschließen den Stadtteil. Die 11 % Fläche, die in Westerhüsen bebaut sind, sind geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die Mietentwicklung ist positiv, ebenso die gerade in Elbnähe aufkeimende weitere Erschließung. Die Immobilie selbst liegt nur wenige Minuten vom Bahnhof Westerhüsen und der Hauptverkehrsstraße Alt Westerhüsen entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.