In Arbeit
Object type
Detached House
Condition
Good
Rooms
7.5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Floor
2
Number of Floors
2
Garages
2
Parking spaces
4
Living area
208 m²
Plot surface
1,199 m²
Terrace surface
32 m²
Construction year
1974
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
121.7 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Electric heating
Energy includes hot water
Yes
Amtzell im Allgäu ist eine attraktive Gemeinde in Baden-Württemberg, die sich durch ihre hervorragende Lage und Infrastruktur auszeichnet. Die Ortschaft bietet zahlreiche Vorteile, die das Leben für Familien, Sportbegeisterte und Pendler gleichermaßen angenehm machen. Amtzell liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A96, die eine schnelle Verbindung zwischen Lindau und Memmingen ermöglicht. Der Bodensee ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarstadt Wangen im Allgäu ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was die Versorgung und Freizeitgestaltung zusätzlich erweitert. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt vor Ort. Dies macht Amtzell besonders attraktiv für Familien und Senioren, da wichtige Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Amtzell legt großen Wert auf Kinderfreundlichkeit. Es gibt Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, die den Bedürfnissen junger Familien gerecht werden. Zahlreiche Spielplätze und kinderfreundliche Freizeitangebote fördern ein harmonisches Aufwachsen. Sportbegeisterte kommen in Amtzell voll auf ihre Kosten. Neben einer modernen Skateranlage und Fußballplätzen gibt es zahlreiche weitere Sportstätten. Die Nähe zum Allgäu eröffnet darüber hinaus viele Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die idyllische Landschaft lädt zum Entspannen und Erkunden ein. Die Region bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Neben der Nähe zum Bodensee sind Ausflüge in die Allgäuer Berge oder kulturelle Erlebnisse in den umliegenden Städten beliebte Aktivitäten. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste in Amtzell und Umgebung sorgen für Abwechslung. Amtzell verbindet somit die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein idealer Wohnort für Menschen, die die Balance zwischen Arbeit, Familie und Erholung suchen.
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Provider:
E u. V Immobilien Bernd Stölzle
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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